Page 128 - introducción

Plan Parcial de Ordenamiento Territorial
Zona Suroriente de la Ciudad de Celaya, Gto.

166-7 0 0 6,745
194-9 0 0 32
195-3 0 0 76
199-1 0 0 29
201-0 0 0 0

TOTAL URBANO 39,723 57,458 67,023

La estimación a futuro de la densidad habitacional permite establecer el punto de saturación
de la zona en el presente y su posible deterioro. Para el año 2000 dos de los ocho AGEB’s
presentaban una densidad habitacional media (098-9 con 115 hab/ha. y 099-3 hab/ha.). el
resto de los AGEB’s presentó una densidad habitacional baja, pues se encontraba por debajo
de 100 hab/ha.

De acuerdo a la tendencia poblacional se estima que en dos AGEB’s (027-9 y 028-3) no
modificará en los próximos 50 años la baja densidad habitacional en la que se encuentra hoy
en dia; el AGEB 081-3 vería saturarse y modificar el rango de densidad hasta el año 2040;
mientras que el AGEB 080-9 alcanzaría una densidad habitacional media en el 2006, y los
AGEB’s 064-A y 065-4 para el año 2004 vieron pasar de una densidad baja a media, pues el
punto de saturación se dio en el año 2003 y 2001 respectivamente. Por último, los AGEB’s
098-9 y 099-3 en 1995 ya contaban con una densidad media.

La tendencia alcista en la densidad habitacional refiere que entre el año 2009 y 2011 se
espera alcancen su punto de saturación para pasar de una densidad media a una alta. el
AGEB 080-9 y 099-3 esperan el cambio de rango en la densidad en el 2009, el AGEB 098-9
en el 2010 y el 064-A en el 2011.

Cabe mencionar que la velocidad en la que se encuentran las dinámicas poblacionales de los
AGEB’s permite observar que en el AGEB 080-9 se tiene una mayor velocidad, pues en seis
años el punto de saturación va a ser rebasado en cuatro ocasiones, en el 2006, en el 2009, a
principios del 2011 y en el 212, años en los que se espera pasen de una densidad
habitacional baja a una muy alta, lo que refiere el punto de saturación en el que se
encuentran. Para el AGEB 065-4 se estima que necesitará de once años para verse
modificada su densidad poblacional a tal grado que pase de una densidad baja a otra muy
alta, que incluso sea rebasada. El AGEB 064-A necesitará de dieciséis años para ver
rebasada su densidad como se ha mencionado. Se espera que el AGEB 098-9 necesitará de
23 años para verse modificado el rango de densidad, y el AGEB 099-3 requerirá de 24 años
para hacer lo propio.

H. AYUNTAMIENTO 125

ADMINISTRACION
2003-2006